1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
足立区
40.8万円/㎡
前年比+16.2%
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東和緑野ダイヤモンドマンション
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩13分
1974年築 / 8階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,232万円
32.1万円/㎡
267
910
1,554
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,232万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,554万円
23.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月21日
東和緑野ダイヤモンドマンション
1,180万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 38.34㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 30.8万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 599万円 | 20.5万円 | 1階 | 29.16㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/07/22 | 680万円 | 23.3万円 | 1階 | 29.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/28 | 780万円 | 26.7万円 | 1階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 930万円 | 31.9万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 720万円 | 22.8万円 | 4階 | 31.53㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 43.8万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,780万円 | 46.4万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,880万円 | 49.0万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 980万円 | 33.6万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,000万円 | 34.3万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,080万円 | 37.0万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 980万円 | 33.6万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,199万円 | 41.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,099万円 | 37.7万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 1,199万円 | 41.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/29 | 1,390万円 | 35.2万円 | 8階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 730万円 | 25.0万円 | 4階 | 29.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,450万円 | 36.7万円 | 8階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 27.4万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,550万円 | 39.2万円 | 8階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/07 | 780万円 | 26.7万円 | 4階 | 29.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/18 | 670万円 | 23.0万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/27 | 690万円 | 23.7万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/27 | 900万円 | 30.9万円 | 8階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/08 | 1,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 850万円 | 29.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 東和緑野ダイヤモンドマンション 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 1,180万円 | 30.8万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,180万円 | 26.9万円 | 43.92㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/07/03 | リバーパーク千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,090万円 | 36.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/16 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2024/02/26 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,500万円 | 35.0万円 | 42.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 藤和亀有コープ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 770万円 | 26.4万円 | 29.16㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、足立区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は足立区の平均と比較して24.5%割安です。