1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
足立区
46.1万円/㎡
前年比-2.5%
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東和緑野ダイヤモンドマンション
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩13分
1974年築 / 8階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
732万円
25.1万円/㎡
496
653
810
967
AI査定結果
推定相場価格
732万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜810万円
22.4万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年12月6日
東和緑野ダイヤモンドマンション
780万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 29.16㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 780万円 | 26.7万円 | 1階 | 29.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 30.8万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 599万円 | 20.5万円 | 1階 | 29.16㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/07/22 | 680万円 | 23.3万円 | 1階 | 29.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/07 | 930万円 | 31.9万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 720万円 | 22.8万円 | 4階 | 31.53㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 43.8万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,780万円 | 46.4万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,880万円 | 49.0万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 980万円 | 33.6万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,000万円 | 34.3万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,080万円 | 37.0万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 980万円 | 33.6万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,199万円 | 41.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,099万円 | 37.7万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 1,199万円 | 41.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/29 | 1,390万円 | 35.2万円 | 8階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 730万円 | 25.0万円 | 4階 | 29.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,450万円 | 36.7万円 | 8階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 27.4万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,550万円 | 39.2万円 | 8階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/07 | 780万円 | 26.7万円 | 4階 | 29.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/18 | 670万円 | 23.0万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/27 | 690万円 | 23.7万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/27 | 900万円 | 30.9万円 | 8階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/08 | 1,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 850万円 | 29.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 東和緑野ダイヤモンドマンション 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 780万円 | 26.7万円 | 29.16㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2025/11/07 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 800万円 | 23.9万円 | 33.52㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2024/04/14 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 750万円 | 32.8万円 | 22.86㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 東 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 藤和亀有コープ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 770万円 | 26.4万円 | 29.16㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、足立区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は足立区の平均と比較して42.1%割安です。